Помощь дольщикам ЖК Морской конек
Рассчитывали на выгодные краткосрочные инвестиции в строительство, но до сих пор ждете своей очереди? Практика показывает, что дольщикам периодически приходится сталкиваться с серьезными задержками и нарушениями со стороны застройщика.
Бесконечное строительство
ЖК Морской конек — реальный пример затяжного строительства. Возведение комплекса началось в 2015 году, и завершить строительство планировали через год. Но на сегодняшний день стройка продолжается, и дольщики не застрахованы от очередного переноса сроков. Застройщиком комплекса является ООО «УК Балтик С».
В первую очередь, нужно определиться, чего именно вы хотите: получить свою квартиру или вернуть за нее деньги?
- Если вы готовы ждать, когда застройщик завершит строительство, то за все время задержки вы можете взыскать с него неустойку. За два года просрочки Управляющая компания «Балтик С» должна будет выплатить дольщикам солидную сумму. Неустойка взыскивается в судебном порядке. Обратиться с иском в суд можно как по окончанию стройки, чтобы получить деньги за весь период просрочки, так и до завершения возведения объекта.. В последнем случае сумма процентов будет рассчитываться на день подачи иска. Так взыскивать неустойку можно несколько раз, вплоть до завершения строительства.
- Если вы намерены расторгнуть с застройщиком договор долевого участия и вернуть внесенные деньги, то придется запастись терпением и морально подготовиться к обращению в суд.
Как действовать, чтобы вернуть деньги
Несмотря на то, что в большинстве случаев закон и суд становятся на сторону потребителя, застройщики также находят способы себя обезопасить и минимизировать риски и убытки. Поэтому, чтобы понимать, как действовать именно в вашем случае, стоит проконсультироваться со специалистом. Наши эксперты проводят бесплатные консультации по спорным вопросам в строительстве.
По правилам гражданского законодательства, при нарушении застройщиком своих обязательств вы можете последовательно совершать следующие действия:
- Направить застройщику уведомление о намерении расторгнуть договор в одностороннем порядке, с указанием реквизитов для возврата денежных средств и срока их перечисления. По закону застройщик должен выплатить внесенные деньги и проценты за просрочку, если вы заявите об этом.
- Если застройщик не удовлетворил ваши требования и ответа на уведомление не поступило — обращайтесь в суд. Месторасположение ЖК «Морской конек»- город Сестрорецк. Закон дает право выбора: обратиться в суд по месту нахождения строящегося объекта или по месту вашей регистрации.
На что претендовать в суде
Практика по спорам с застройщиком положительная. Гражданский кодекс Российской Федерации и Закон «О защите прав потребителей» дают право заявлять в иске требование расторгнуть договор и вернуть внесенные денежные средства. Также вы вправе взыскать:
- неустойку;
- моральный вред и убытки;
- госпошлину;
- стоимость услуг вашего судебного представителя;
- штраф за неисполнение обязательства по возврату денег в добровольном порядке.
Безоговорочно и в полном объеме вам вернут сумму, внесенную по договору. Удовлетворение суммы по остальным требованиям зависит от обоснования и грамотности составления искового заявления, особенно в части взыскания неустойки.
Чтобы не допустить ошибок и не потерять время, поручите подготовку заявления и ведение судебного процесса специалисту. Наши юристы имеют хорошую практику взысканий.
Жилой комплекс «Морской конек» — не самая долгая стройка. Но дольщики устали ждать. Время — деньги, поэтому пора предъявлять застройщику требования. Обращайтесь к нам за правовой помощью, и вы вернете потраченные денежные средства и даже больше.
Судебные решения
Отзывы клиентов
Юристы
Уважаемый Александр Викторович!
Позвольте выразить Вам искреннюю благодарность за понимание, чуткий подход к ситуации, открытость, переживания и профессионализм.
Желаю вам удачи, успехов в работе и благополучия.
С уважением, Скороходова В.Н.
Выражаю огромную благодарность за проявленную ко мне и к моему вопросу адвокату Сергею Вячеславовичу. Нет слов от чувств благодарности за проявленный профессионализм и самое большое человеческое сочувствие и понимание! Всего Вам самого хорошего! Здоровья, успехов в работе и долгих лет жизни!
Большое спасибо!
С уважением, Надежда Анатольевна Уварова, 25.07.2019 г.
Очень рада, что меня принимали на консультацию к Соловьеву Константину Васильевичу. Прекрасный, очень грамотный юрист. Примите мою благодарность за отличное обслуживание. Спасибо!
Валадзе Г.Г.
17.08.2018 г.
Уважаемый руководитель!
Прошу выразить огромную благодарность юристу Кузнецовой Лидии Александровне за профессиональную консультацию в решении моей проблемы, за чуткое, внимательное отношение ко мне, как к клиенту, за грамотный подход к делу. Также хочу выразить искреннюю благодарность коллективу за доброжелательность, профессионализм. Желаю вам дальнейших успехов на юридическом поприще.
Я, Егорова Антонина Николаевна, очень довольна консультацией Суховарова Юрия Владимировича. Благодарю за внимательность и понимание. Желаю дальнейшего профессионального роста.
Хочется выразить благодарность Каваляускус Василию Анатольевичу, Павлюченко Александру Викторовичу и Лобурь Максиму Андреевичу за оказание квалифицированной юридической помощи, с помощью которой моя проблема решилась быстро, четко. Всегда при обращении находил понимание и внимание. Хорошо, что в «Обществе защиты прав потребителей» работают такие юристы и адвокаты. Успехов Вам в дальнейшей работе и отстаивании интересов потребителей.
С уважением, Трук Н.Н.
07.05.2018
Благодарим сотрудников ООО «Юридическое агентство Санкт-Петербурга»и в первую очередь Матвееву Яну Максимовну за высококвалифицированное и тщательное рассмотрение нашего вопроса и оперативное решение нашей жилищной проблемы.
Также Кутузову Дарью Валентивну за внимательное и доброжелательное отношение к посетителям.
Хочу выразить огромную благодарность юристу Соловьеву Константину Васильевичу за квалифицированную помощь в решении моего вопроса. Решение было вынесено в мою пользу, за что я очень признательна. Также хочу выразить благодарность коллективу компании за чуткое отношение к клиентам.
Я Хохлов Н.С. выражаю особую благодарность адвокату Павлюченко А.В. который защищал мои права по защите прав потребителя. Был приятно удивлен его профессионализму где он обнаружил ложный адрес моего ответчика зарегистрирован в ЕГРЮЛ, а также защищал как я считаю от необоснованных решений судьи первой инстанции. Если в дальнейшем понадобиться юридическая помощь, буду обращаться только к Павлюченко А.В.
Н.С. Хохлов
12.12.2017 г.
Выражаю благодарность Юрию Владимировичу за грамотную, высокопрофессиональную консультацию по вопросу о “Защите прав потребителей”, четкое разъяснение моих дальнейших действий в моей ситуации, а также благодарность Ольге Анатольевне за внимательное и чуткое отношение к посетителям. Была рада знакомству с вашим агентством!
Воронова Татьяна Анатольевна
тел. 8 905 259 41 02