Юридическая помощь дольщикам

Адвокат привлекается по соглашению.

250 выигранных дел по ДДУ за год!

Услуги раздела

Долгострои - Жилые комплексы

Остальные услуги раздела

Договор долевого участия — самая безопасная форма сотрудничества между покупателем квартиры и застройщиком. В Законе № 214-ФЗ подробно разъяснены права и обязанности обеих сторон, но у рядовых граждан часто возникают сложности с их трактовкой. Помощь настоящим и будущим дольщикам — одно из важных направлений деятельности нашей компании. Опытные юристы защитят ваши права как на этапе проверки благонадежности девелопера, так и в проблемных ситуациях. Мы анализируем каждый конкретный случай и предлагаем проверенные решения, основанные на судебной практике.

Наши преимущества

Узкая специализация. Юридическую помощь обманутым дольщикам в СПб оказывают адвокаты, специализирующиеся на этой отрасли права.
Минимум стресса. Вам не придется тратить время и нервы на заполнение документов и переговоры с застройщиком. Мы берем все заботы на себя.
Открытое партнерство. Стоимость услуг оговаривается заранее и не повышается в форс-мажорных случаях.
Уверенность. Вы получаете все выплаты, предусмотренные действующим законодательством.
Наши специалисты знают, как помочь обманутым дольщикам даже в тех случаях, когда застройщик скрывает свои активы.

Когда требуется помощь юриста

Чаще всего участники долевого строительства обращаются к нам по поводу расторжения договора ДДУ, получения выплаченных застройщику денежных средств и/или неустойки. Причины разнообразны:

нарушение сроков сдачи дома;
низкое качество жилья;
существенные изменения проекта;
остановка строительства;
изменения в назначении общего имущества.

Одним из самых сложных моментов является расторжение ДДУ с ипотекой. В таких случаях юридическая помощь дольщикам не ограничивается работой с застройщиком. Наши юристы досконально изучат кредитный договор и решат вопрос с финансовым учреждением.

Банкротство застройщика

Несостоятельность застройщика не всегда заканчивается банкротством — для этого должно быть вынесено судебное решение. Если дольщик вовремя предъявит требования к проштрафившейся компании, риск потери вложенных денег минимизируется. Претензии предъявляются в течение одного месяца, если была инициирована процедура наблюдения, и в течение двух месяцев — если открылось конкурсное производство.

Наши юристы помогут объективно оценить ситуацию и правильно сформулировать требования. В некоторых случаях выгоднее заявить о возврате средств и компенсации ущерба, в других — о признании собственности на недострой и последующем предоставлении жилья.

Предупрежден — значит вооружен

Юридическая помощь дольщикам не ограничивается нашим участием в судебных разбирательствах. В комплекс услуг входит:

комплексная проверка застройщика;
правовая экспертиза договоров;
процедура переуступки прав;
получение налогового вычета.

Если вас настораживает сложившаяся ситуация, вы сомневаетесь в порядочности застройщика или считаете схему продажи мошеннической, обращайтесь к нашим специалистам в Санкт-Петербурге. Во время консультации мы объясним каждый пункт договора и поможем избежать сложностей в будущем. При необходимости мы также обжалуем вынесенное судебное решение либо его отдельные моменты.

Стоимость услуг

Услуга	Цена
1. Устная юридическая консультация в офисе у адвоката со стажем более 13 лет
— время консультации ограничено 30 минут	бесплатно
— время консультации не ограничено	от 2 000 руб.
Анализ перспектив дела — дается при консультации	бесплатно
Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи.
Консультирование по вопросам приобретения квартиры в строящемся доме, проблем, с которыми может столкнуться дольщик, а также способа их избежать.
2. Письменное консультирование, предоставление инструкций по работе с застройщиком, рекомендаций	от 3 000 руб.
3. Проверка застройщика на предмет: банкротства, наличия долгов, судебных разбирательств и иных рисков	от 3 000 руб.
4. Выездная консультация адвоката, в том числе на объект недвижимости	от 7 000 руб.
5. Правовая проверка договора долевого участия/договора инвестирования/предварительного договора долевого участия или др.	от 3 000 руб.
6. Квалифицированная помощь юриста по долевому участию в строительстве на этапе заключения сделки (аналитика строительной документации, экспертное заключение относительно договора долевого участия юристом, предоставление рекомендаций по подбору застройщика)	от 5 000 руб.
7. Проведение строительных экспертиз	от 5 000 руб.
8. Помощь в расчете неустойки	от 2 000 руб.
9. Досудебное урегулирование споров:
Проведение переговоров	от 3 000 руб.
Досудебное урегулирование расторжения договора долевого участия с застройщиком, помощь в возврате денежных средств и получении компенсации	от 4 000 руб.
Возмещение неустойки клиенту в досудебном порядке	от 4 000 руб.
Составление претензии/ответа на претензию	от 2 500 руб.
10. Судебная стадия:
Составление искового заявления	от 3 000 руб.
Составление апелляционной/кассационной/надзорной жалоб	от 3 000 руб.
Составление мирового соглашения	от 5 000 руб.
Составление иных процессуальных документов (заявлений, ходатайств)	от 2 000 руб.
Разовое участие в судебном заседании	от 4 000 руб.
Расторжение договора долевого участия/договора инвестирования	от 20 000 руб.
Расторжение предварительного договора долевого участия	от 15 000 руб.
Взыскание неустойки с застройщика	от 15 000 руб.
Признание недействительным пункта договора о третейской оговорке/территориальном рассмотрении спора по юр. адресу ответчика/одностороннем переносе срока сдачи объекта долевого строительства/оплате коммунальных услуг до подписания акта приема-передачи	от 17 000 руб.
Оспаривание одностороннего акта передачи жилого, нежилого помещения	от 20 000 руб.
Оформление недвижимости в собственность вне зависимости от стадии строительства (в том числе, если здание не сдано в эксплуатацию)	от 15 000 руб.
Участие в процедуре банкротства застройщика	от 15 000 руб.
Участие в судах апелляционной, кассационной, надзорной инстанциях	от 18 000 руб.
Получение исполнительного документа, контроль над выполнением судебного решения	от 7 000 руб.

Судебные решения

Серые схемы продаж в новостройках

План квартиры не соответствует договору

Застройщик вернул дольщику деньги

Взыскание неустойки и штрафа за просрочку передачи объекта долевого участия

Как вернуть деньги за квартиру, если договор заключен не по №214-ФЗ

Спор с ООО Ленспецстрой

Отзывы клиентов

От Правиковской Н.Б

Выражаю благодарность сотрудникам юридической консультации: Андрею Валерьевичу и Дмитрию Константиновичу, которые помогли мне решить неприятную ситуацию с магазином «Пятерочка».

Вопрос был решен в мою пользу без проволочки и быстро. Мне выразили извинения и я получила денежную компенсацию, и все без длительных судебных тяжб. Еще раз, спасибо большое!

Благодарность от гр. Богодяж Н. Г.

Я, Богодяж Н. Г. обратился в Юридическое агентство Санкт-Петербурга за помощью в споре с компанией АО РТК по поводу отказа в возврате товара согласно правил торговли, тем самым были нарушены мои права потребителя.

Благодаря юристу компании Степанову Д. Ю. мне удалось вернуть деньги за некачественный товар, а также мне были принесены извинения со стороны оппонента. Хочу выразить свою благодарность за квалифицированную помощь, оказанную мне Степановым Д. Ю. и Юридическим агентством Санкт-Петербурга.

С благодарностью, Богодяж.

Отзыв Соловьевой

Хочу выразить огромную благодарность юристу Соловьеву Константину Васильевичу за квалифицированную помощь в решении моего вопроса. Решение было вынесено в мою пользу, за что я очень признательна. Также хочу выразить благодарность коллективу компании за чуткое отношение к клиентам.

Отзыв Ирины Д.

Благодарю Юридическое агентство Санкт-Петербурга за теплый душевный прием и подробную, грамотную, обстоятельную, добросовестную юридическую позицию адвоката Андрея Валерьевича.

Благодарность от Скороходовой В.Н.

Уважаемый Александр Викторович!
Позвольте выразить Вам искреннюю благодарность за понимание, чуткий подход к ситуации, открытость, переживания и профессионализм.
Желаю вам удачи, успехов в работе и благополучия.

С уважением, Скороходова В.Н.

Благодарность от Тунновой Л.

Сергей Вячеславович! Благодарю Вас за оказанную квалифицированную консультацию в отношении моего вопроса в сфере защиты прав потребителей (спор с ТК ОПТ, не привезли кухню)

Любовь Туннова
12.12.2018г.

Благодарность от гр. Московчука В. Г.

Выражаю большую благодарность адвокату Денису Юрьевичу за консультацию и доведение дела до логического завершения.
Были очень грамотно составлены юридические документы, направлены в суд. Дело выиграно. Ура!!!
Большое спасибо!

Истец: Московчук В. Г.

Благодарность от Елены и Александра

Сердечно благодарю адвоката Василия Анатольевича за квалифицированное и вежливое обслуживание. Всегда будем обращаться и скажем своим друзьям. Благодарим.

Елена 8 (965) 000-15-47

Александр 998-98-59

Отзыв Гончаровой

Я, Гончарова Венера Константиновна, выражаю благодарность , Матвеевой Яне Максимовне, Кутузовой Дарье Васильевне и всему коллективу. Хочу отметить, что работа выполнена в оговоренные сроки и с хорошим качеством. Проявили профессиональный подход и отличную организацию работ. Выражаю благодарность всему коллективу за высококачественную работу и желаю дальнейшего развития вашей компании.

С уважением, Гончарова Венера Константиновна.

Благодарность от Киккас В.П.

Киккас В.П. благодарна Юридическому Агентству Санкт-Петербурга за понимание ситуации и своевременную помощь в моей ситуации, казалось бы, безнадежной, лично Степанову Денису Юрьевичу, надеюсь и впредь на сотрудничество.

Киккас В.П.
08.11.2018г.