ЖК Морская звезда — помощь обманутым дольщикам
Жилой комплекс «Морская Звезда», застройщиком которого является ГК «Город» — это девять многоквартирных зданий, строительство которых началось в середине 2013 года. С момента начала строительства силами ООО «Азимут» (структурно входит в ГК «Город») стартовали и продажи: в формате заключения между застройщиком и покупателями договора долевого участия. Стороной застройщика в договоре стало ООО «Спектр». Как и компания «Азимут», общество является частью группы компаний «Город».
Срок сдачи объекта — конец 2015 года. Однако сроки застройщиком выдержаны не были: на настоящий момент застройщик привязывает время сдачи к концу 2016 года. В отличие от ряда других неудачных проектов, в которых застройщика замещало ООО «Спектр» в качестве стороны ДДУ, некоторые обязательства перед дольщиками были выполнены. В частности, по искам от граждан, заключивших ДДУ, ответчиком проведены выплаты неустоек. Однако в целом ситуация остается очень сложной.
Проблемы дольщиков ЖК «Морская звезда»
Риски, которые грозят гражданам, заключившим ДДУ, обусловлены:
- возможностью продления сроков сдачи объекта;
- многочисленными исками к ГК «Город», которые могут привести к банкротству;
- переходом прав на строительство к унитарному предприятию «Центр содействия строительству» или выкуп юридических лиц, составляющих группу компаний, а значит их прав и обязанностей, сторонними инвесторами.
К этому добавим одностороннее фактические изменение застройщиком условий договора долевого участия: квартиры, предложенные дольщикам, предлагаются теперь без отделки, тогда как в тексте договора фигурирует обратное — квартиры по ДДУ предлагались отделанными.
Правовая помощь дольщикам ЖК «Морская звезда»
Многие дольщики обратились за помощью в «Юридическое агентство Санкт-Петербурга», одним из направлений работы которого является помощь участникам долевого строительства.
В соответствии с Федеральным законом 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» заключивших ДДУ можно защитить, воспользовавшись:
- правом на подачу иска по выплате неустойки за срыв сроков сдачи объекта;
- правом на возврат переданных застройщику средств по ДДУ и расторжение договора;
- правом оспорить изменение условий ДДУ застройщиком.
Любой из вариантов анализируется специалистами юридического агентства, после чего дольщику предлагается наиболее подходящий. Позвоните нам, мы поможем!
Судебные решения
Отзывы клиентов
Юристы
Выражаю глубочайшую благодарность Павлюченко Александру Викторовичу за предоставленную консультацию и грамотный подход к делу, а также успешный исход в моей проблеме.
А также хочу выразить благодарность за доброжелательность.
Желаю Вам успехов в этой нужной для нас работе.
С уважением, Сонец В.В.
17.05.2018 г.
Хочу выразить глубочайшую благодарность Суховарову Юрию Владимировичу за человеческое отношение к моей проблеме и подробную профессиональную консультацию по ее решению. Почаще бы такие люди встречались в моей жизни.
С уважением, Гавричков Александр Николаевич.
Прошу выразить огромную благодарность Суховарову Юрию Владимировичу за грамотную консультацию, квалифицированную помощь по моему вопросу.
С благодарностью, Минина Маргарита Владимировна.
Уважаемые юристы!
Примите нашу глубокую благодарность за внимание, профессиональный подход и желание помочь людям. Особенно хотим выделить Дмитрия Германовича, Дениса Юрьевича, Дарью Валентиновну.
С уважением, А.П. Совенов, Е.Я. Комудина
Выражаю благодарность Юридическому Агентству и в частности адвокату Каваляускас Василию Анатольевичу за квалифицированно проделанную работу.
Василий Анатольевич проконсультировал и подготовил все документы, необходимые для судебного делопроизводства.
По результату рассмотрения дела о защите прав потребителей, результат и высокая сумма превысили все мои ожидания.
Большое спасибо за квалифицированную работу и профессионализм.
С уважением, Астафьева А.С., 01.03.2019 г.
Я, Богодяж Н. Г. обратился в Юридическое агентство Санкт-Петербурга за помощью в споре с компанией АО РТК по поводу отказа в возврате товара согласно правил торговли, тем самым были нарушены мои права потребителя.
Благодаря юристу компании Степанову Д. Ю. мне удалось вернуть деньги за некачественный товар, а также мне были принесены извинения со стороны оппонента. Хочу выразить свою благодарность за квалифицированную помощь, оказанную мне Степановым Д. Ю. и Юридическим агентством Санкт-Петербурга.
С благодарностью, Богодяж.
Очень рада, что меня принимали на консультацию к Соловьеву Константину Васильевичу. Прекрасный, очень грамотный юрист. Примите мою благодарность за отличное обслуживание. Спасибо!
Валадзе Г.Г.
17.08.2018 г.
Огромное спасибо за качественную консультацию по интересующему меня вопросу. С наилучшими пожеланиями Степанову Денису Юрьевичу, консультировавшему меня.
Волкотруб Юрий Васильевич
От всей души благодарю Иванова Константина Владимировича и Мавричева Сергея Вячеславовича за квалифицированную информационную помощь, предоставленную в доброжелательной атмосфере общения, а также за предоставление возможности перспективного получения гарантированной юридической поддержки.
Русанова Наталья Викторовна, доцент кафедры русского языка и литературы Санкт-Петербургского горного университета.
Выражаю большую благодарность адвокату Денису Юрьевичу за консультацию и доведение дела до логического завершения.
Были очень грамотно составлены юридические документы, направлены в суд. Дело выиграно. Ура!!!
Большое спасибо!
Истец: Московчук В. Г.