Сопровождение сделок с недвижимостью

Все операции на рынке недвижимости связаны с отчуждением собственности, стоимость которой часто привлекает многочисленных мошенников и аферистов. Чем крупнее город, тем выше риск лишиться имущества или денег. Поэтому сопровождение сделок с недвижимостью опытными юристами – гарантия законности совершаемых действий, сохранности активов продавца и покупателя. Регулярное изменение законодательных актов – дополнительный аргумент в пользу обращения к профессиональным правоведам.

Услуги юристов по сопровождению сделок с недвижимостью

Любой правовед в своей работе опирается на теоретическое знание законов, нормативных актов РФ и на судебную практику. Для сделок, объект которых – имущество физических или юридических лиц, крайне важен профессионализм юриста. Сотрудники нашего агентства в Санкт-Петербурге обладают узкой квалификацией, т.е. специализируются в различных сферах права. Грамотный юрист по сопровождению сделок с недвижимостью прекрасно знаком с такими видами правоотношений по отчуждению собственности, как:

• сдача в аренду;
• купля-продажа;
• дарение;
• ипотека;
• обмен;
• приватизация и т.д.

Этапы работы

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью можно разделить на отдельные этапы, когда специалист выполняет определенные правовые действия:

• первичная консультация, которая может проводиться в устной или письменной форме. Во время встречи юрист уточняет у заказчика важные нюансы и озвучивает окончательную цену своей работы;
• правовая экспертиза имеющейся у клиента документации;
• подача запросов для уточнения недостающих сведений, которые необходимы нотариусу для регистрации сделки;
• разработка проекта будущей сделки с недвижимостью, если расчет будет осуществляться через нотариальный депозит — контроль перечисления денег;
• проверка волеизъявления каждой стороны договора;
• сбор документации для госрегистрации подписанного договора и прав новых собственников;
• прочие поручения по желанию клиента.

Имущество может выступать залогом по ипотечному кредиту, по договору займа или в договоре ДДУ. Наши сотрудники обеспечат грамотное юридическое сопровождение такой сделки, что обезопасит владельца от утраты собственности в будущем.

Необходимые документы

Заключение любой сделки с имуществом немыслимо без предварительной подготовки солидного пакета документации. Для начала потребуются паспорта обеих сторон соглашения (если копии — то только заверенные нотариусом). Кроме удостоверений личности, к сделке с недвижимостью готовятся следующие документы:

• правоустанавливающие документы на собственность;
• подтверждение прав владельцев на недвижимость;
• кадастровый и технический план на объект;
• справка с домоуправления о числе зарегистрированных на жилплощади лиц, включая архивную выписку;
• характеристики имущества из справки Ф7 или домовой книги;
• документы подтверждающие семейное положение сторон;
• выписка из единого госреестра недвижимости.

Консультация юриста по недвижимости в СПб подскажет, если на сделку потребуются иные документы (помимо перечисленных выше).

Стоимость правовых услуг

Услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью, оказанные сотрудниками нашего агентства, имеют отличительные особенности по сравнению с подходом конкурентов:

• профессионализм исполнителей — все юристы обладают узкой специализацией;
• подробные консультации обо всех операциях с недвижимым имуществом;
• проведение всесторонней правовой экспертизы;
• грамотное составление договоров, дополнительных соглашений и иной документации по сделке;
• ведение переговоров сторон, обеспечение их законности;
• составление соглашения о задатке или внесении предоплаты;
• помощь в регистрации прав.

Цена на работу профессионалов зависит от ряда факторов:

• сложность сделки;
• объем документации, которую необходимо составить или переработать;
• срочность заказа;
• перечень услуг (отдельные операции или правовое сопровождение «под ключ»).

Наши преимущества

• оперативная обработка заявок;
• постоянная связь с юристом;
• всесторонняя поддержка во время сделки;
• представление интересов в суде;
• разумные расценки;
• отсутствие скрытых комиссий и накруток.

Опытные правоведы ждут вашего звонка по будням, потенциальный заказчик также может оставить свои контакты через форму обратной связи на сайте, и юрист компании обязательно свяжется для уточнения деталей интересующего вопроса.

Судебные решения

На свои же грабли: какие нюансы нельзя забывать, когда речь идет о жилищном вопросе

Споры по квартире: выселение члена семьи

Нежелательный сосед: как отстоять свои права на квартиру?

Квартира не соответствует санитарным требованиям

Как защитить право собственности после развода

Жилье мое: как быть, если вас пытаются выписать из квартиры

Отзывы клиентов

Юристы

Степанов Денис Юрьевич

Ведущий юрист Юридического Агентства Санкт-Петербурга

Истомина Ольга Викторовна

Руководитель судебного отдела

Ермакова (Степанова) Любовь Владимировна

Ведущий юрист Юридического Агентства Санкт-Петербурга

Каваляускас Василий Анатольевич

Ведущий юрист

Устюгов Семен Борисович

Золотова Нина Сергеевна

Ведущий юрист Юридического агентства Санкт-Петербурга

Боброва Анастасия Сергеевна

Ведущий юрист Юридического Агентства Санкт-Петербурга

Челюк Александр Юрьевич

Практикующий юрист Юридического Агентства Санкт-Петербурга

Зотова Полина Александровна

Руководитель отдела Банкротство физических и юридических лиц

Берестовский Владимир Евгеньевич

Помощник юриста

Абдуллов Самир Кадайбергенович

Помощник юриста

Алексеев Денис Олегович

Ведущий юрист

Заверталенко Евгения Леонидовна

Помощник юриста

Зарецкая Наталия Сергеевна

Администратор офиса

Иванова Вера Сергеевна

Ведущий юрист

Колова Нина Леонидовна

Помощник юриста

Кочева Ксения Алексеевна

Помощник юриста

Родионова Оксана Васильевна

Ведущий юрист

Стефаненко Эльмира Вадимовна

Адвокат-партнер

Шило Ирина Ивановна

Адвокат-партнер