Сопровождение сделок с недвижимостью
Все операции на рынке недвижимости связаны с отчуждением собственности, стоимость которой часто привлекает многочисленных мошенников и аферистов. Чем крупнее город, тем выше риск лишиться имущества или денег. Поэтому сопровождение сделок с недвижимостью опытными юристами – гарантия законности совершаемых действий, сохранности активов продавца и покупателя. Регулярное изменение законодательных актов – дополнительный аргумент в пользу обращения к профессиональным правоведам.
Услуги юристов по сопровождению сделок с недвижимостью
Любой правовед в своей работе опирается на теоретическое знание законов, нормативных актов РФ и на судебную практику. Для сделок, объект которых – имущество физических или юридических лиц, крайне важен профессионализм юриста. Сотрудники нашего агентства в Санкт-Петербурге обладают узкой квалификацией, т.е. специализируются в различных сферах права. Грамотный юрист по сопровождению сделок с недвижимостью прекрасно знаком с такими видами правоотношений по отчуждению собственности, как:
- сдача в аренду;
- купля-продажа;
- дарение;
- ипотека;
- обмен;
- приватизация и т.д.
Этапы работы
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью можно разделить на отдельные этапы, когда специалист выполняет определенные правовые действия:
- первичная консультация, которая может проводиться в устной или письменной форме. Во время встречи юрист уточняет у заказчика важные нюансы и озвучивает окончательную цену своей работы;
- правовая экспертиза имеющейся у клиента документации;
- подача запросов для уточнения недостающих сведений, которые необходимы нотариусу для регистрации сделки;
- разработка проекта будущей сделки с недвижимостью, если расчет будет осуществляться через нотариальный депозит — контроль перечисления денег;
- проверка волеизъявления каждой стороны договора;
- сбор документации для госрегистрации подписанного договора и прав новых собственников;
- прочие поручения по желанию клиента.
Имущество может выступать залогом по ипотечному кредиту, по договору займа или в договоре ДДУ. Наши сотрудники обеспечат грамотное юридическое сопровождение такой сделки, что обезопасит владельца от утраты собственности в будущем.
Необходимые документы
Заключение любой сделки с имуществом немыслимо без предварительной подготовки солидного пакета документации. Для начала потребуются паспорта обеих сторон соглашения (если копии — то только заверенные нотариусом). Кроме удостоверений личности, к сделке с недвижимостью готовятся следующие документы:
- правоустанавливающие документы на собственность;
- подтверждение прав владельцев на недвижимость;
- кадастровый и технический план на объект;
- справка с домоуправления о числе зарегистрированных на жилплощади лиц, включая архивную выписку;
- характеристики имущества из справки Ф7 или домовой книги;
- документы подтверждающие семейное положение сторон;
- выписка из единого госреестра недвижимости.
Консультация юриста по недвижимости в СПб подскажет, если на сделку потребуются иные документы (помимо перечисленных выше).
Стоимость правовых услуг
Услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью, оказанные сотрудниками нашего агентства, имеют отличительные особенности по сравнению с подходом конкурентов:
- профессионализм исполнителей — все юристы обладают узкой специализацией;
- подробные консультации обо всех операциях с недвижимым имуществом;
- проведение всесторонней правовой экспертизы;
- грамотное составление договоров, дополнительных соглашений и иной документации по сделке;
- ведение переговоров сторон, обеспечение их законности;
- составление соглашения о задатке или внесении предоплаты;
- помощь в регистрации прав.
Цена на работу профессионалов зависит от ряда факторов:
- сложность сделки;
- объем документации, которую необходимо составить или переработать;
- срочность заказа;
- перечень услуг (отдельные операции или правовое сопровождение «под ключ»).
Наши преимущества
Конкурентными преимуществами являются следующие условия сотрудничества:
- оперативная обработка заявок;
- постоянная связь с юристом;
- всесторонняя поддержка во время сделки;
- представление интересов в суде;
- разумные расценки;
- отсутствие скрытых комиссий и накруток.
Опытные правоведы ждут вашего звонка по будням, потенциальный заказчик также может оставить свои контакты через форму обратной связи на сайте, и юрист компании обязательно свяжется для уточнения деталей интересующего вопроса.
Судебные решения
Отзывы клиентов
Юристы
Выражаю искреннюю благодарность Василию Анатольевичу за профессионализм и высококвалифицированную помощь в решении вопроса о защите моих прав как потребителя. В результате мной была получена достойная компенсация от фирмы-«обидчика».
Огромное спасибо. 09.07.2019 г.
Выражаю благодарность Степанову Денису Юрьевичу за проделанную работу, высокую квалификацию, а также за очень понятную, доступную помощь в решении моей проблемы (защита прав потребителей). Прекрасный очень грамотный юрист.
Большое спасибо!
С уважением, Потапова Тамара Ивановна, 09.07.2019 г.
Выражаю благодарность вашей компании, а также Степанову Денису Юрьевичу и Кутузовой Дарье Валентиновне за их добросовестное отношение к своим обязанностям.
С искренним уважением, Соколов М.Ю.
Уважаемый Александр Викторович!
Позвольте выразить Вам искреннюю благодарность за понимание, чуткий подход к ситуации, открытость, переживания и профессионализм.
Желаю вам удачи, успехов в работе и благополучия.
С уважением, Скороходова В.Н.
Большое спасибо Сергею Вячеславовичу за полную и детальную консультацию. Ранее я не сталкивался с оказанием юридической помощи, но теперь под очень благоприятным впечатлением обязательно буду обращаться снова в будущем.
Шубаков Алексей
17.10.2018 г.
Выражаю благодарность коллективу юр. отдела СПб. за оказанную услугу в расторжении кредитного договора на покупку косм. средств, который я имела неосторожность заключить с одной из недобросовестных компаний. Юристы быстро отреагировали, нанесли визит в компанию и сделали видеосъемку. Еще раз выражаю бесконечную благодарность и желаю дальнейшего процветания.
Прошу выразить благодарность коллективу «Юридического Агентства Санкт-Петербурга», и особенно, Иванову Артему Игоревичу, за грамотные действия и решение по моему гражданскому делу. Смею утверждать, что это одна из лучших юридических фирм в городе, т.к. очень сблизился с юристами. Все делается своевременно и по делу. Удачи коллективу во всем.
С уважением, Надеждин А.Н.
7.06.2018 г.
Выражаю особую благодарность Сергею Вячеславовичу за высококомпетентную и детальную консультацию по вопросу о трудовом договоре.
Доктор филологических наук, Гордеева Е.С.
01.12.2018 г.
Сердечно благодарю адвоката Василия Анатольевича за квалифицированное и вежливое обслуживание. Всегда будем обращаться и скажем своим друзьям. Благодарим.
Елена 8 (965) 000-15-47
Александр 998-98-59
Выражаю благодарность Юридическому Агентству и в частности адвокату Павлюченко Александру Викторовичу за проделанную работу, высокую квалификацию и качественный подход.
Благодаря Александру Викторовичу удалось добиться в суде по делу о защите прав потребителей результата, которого даже не ожидала. Сумма, взысканная по суду, даже превысила мои ожидания.
Большое спасибо за квалифицированную работу и профессионализм.
С уважением, Астафьева А.С., 01.03.2019 г.